2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
堺市西区
45.1万円/㎡
前年比+13.7%
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クレール諏訪ノ森マリーニア
大阪府堺市西区浜寺石津町西五丁
南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩9分
2003年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,921万円
41.5万円/㎡
1,554
2,465
3,377
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,377万円
35.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クレール諏訪ノ森マリーニア
2,480万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 2,480万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,650万円 | 23.5万円 | 3階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | クレール諏訪ノ森マリーニア 堺市西区浜寺石津町西五丁 | 諏訪ノ森駅9分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク 堺市西区浜寺諏訪森町西四丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/04 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,500万円 | 35.0万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ルイシャトレ諏訪ノ森 堺市西区浜寺石津町東五丁 | 石津駅9分 | 2,398万円 | 32.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/24 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,498万円 | 32.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/21 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,600万円 | 28.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/31 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/20 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/29 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,398万円 | 36.2万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/12 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,098万円 | 30.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市西区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は堺市西区の平均と比較して22%割安です。
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大阪府堺市西区浜寺石津町東三丁
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大阪府堺市西区上野芝町七丁
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1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
大阪府堺市西区上野芝町三丁
JR阪和線 / 上野芝駅 徒歩 6分
1998年築 / 9階建 / 130戸 / RC造